すまいる不動産では、新築物件、中古物件、土地購入をお客様のご希望に沿ったご提案が可能です。
購入物件のリフォーム、土地購入でハウスメーカーのご紹介も可能です！

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   希望条件のイメージ

   住みたいエリア、物件の種類、広さ、間取り、入居時期、予算等、お客様の希望条件を整理していただきます。

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   購入したい物件種類

   新築物件を購入するのか、中古物件を購入するのか、土地を購入して注文住宅を建てるのか、お客様が住みたい物件をイメージしていただきます。

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   資金計画

   物件購入に合わせ、お客様の希望予算も大事な要素です。弊社の物件情報には返済シュミレーションが可能です。
   掲載物件には返済シュミレーションができますので、月々のお支払い金額をイメージしていただくことが可能です。

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   不動産会社に問い合わせ

   ご希望条件があれば、お気軽にすまいる不動産にお問い合わせください。
   物件の見学やお客様の状況に合わせたご提案が可能です。

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   物件のお申し込み

   ご希望の物件があればお申し込みとなります。お申し込みに際して、申込証拠金が必要になります。
   目安は10万円ほどです。万が一、売買契約の締結前にお申し込みの撤回があれば、返還が可能です。

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   住宅ローンの事前審査

   物件のお申し込みと一緒に住宅ローンの事前審査もお申し込みを行います。
   お客様の予算と金融機関で借りたいお金を事前にお打ち合わせし、住宅ローンのお申し込みを行います。

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   重要事項の説明を受ける

   物件購入をした不動産会社で、宅地建物取引士から購入物件の重要事項の説明を受けます。

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   物件の売買契約

   物件購入の契約書の取り交わしになります。締結時には手付金が必要になりますし、締結後は無断でキャンセルができません。
   売買契約の締結後は住宅ローンの契約締結になります。

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   住宅ローンの契約締結

   住宅ローンの事前審査後、本審査となります。
   住宅ローンの承認が金融機関から下りましたら、住宅ローンの契約締結になります。

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    残金のお支払い

    申込証拠金と手付金からの残金をお支払いいただきます。
    その後、物件の引き渡しとなります。

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    物件の引き渡し

    物件の引き渡しを行い、不動産の登記手続きを踏んで、お客様がお引っ越し、ご入居となります。